买员工福利房，到手前需要签什么合同

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• 问购买二手房需要签什么合同？
  

  买二手房一般要签中介委托合同，房屋买卖合同，以及银行贷款抵押合同。通过中介买房的会跟中介签一个居间合同，买卖双方自行交易的签订房屋买卖合同，房款不是一次性付清的，需要签银行贷款抵押合同。

• 问买房子签合同需要什么手续？
  

  签订购房合同的手续： 1、签订认购书； 2、双方就购房合同的内容达成协议； 3、准备相应的资格证书和身份证明。经核实后，双方应在合同上签字或盖章，并依法成立合同。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在当事人签字、盖章或者指纹时成立。在签字、盖章或指纹之前，当事人一方已履行主要义务，另一方接受合同。 法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人不采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

• 问买期房签合同需要什么手续
  

  1、买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。 2、一般流程： 先和开发商签订电子合同,交首付款； 和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案； 等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。

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