宁波二手房购买者需要了解的税收相关问题及所需缴纳的金额

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• 问购买二手房需要的相关资料
  

  购买二手房需要房产证、土地证、出售方的身份证。

• 问购买二手房是否需要缴纳契税和印花税，购买一套二手房需要交多少税
  

  买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下：自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。

• 问在宁波购买二手房需要交哪些税，要交多少
  

  1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1缴纳首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5缴纳144平（含144平）平方以上以及非首次购房者按照3缴纳： 2、交易费：6元平方房屋平方数 3、工本费：一个证件80元二个证件90 4、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估缴纳） 5、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 6、购房证明：20元一份，一般需开3份。

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