深户想买房需要哪些条件-法师兄

在深圳买房需要符合以下条件： 1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。 2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。 3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等，还有购房者在深圳要具有合法有效的暂住证。需要注意的是如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》第二条　　在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房; 　　对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。　　暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

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买房有什么条件限制一般来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。同时，国家对于在本...

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深户在深圳购买住宅需要满足的条件如下：（以家庭为单位）在深圳购买两套普通住宅，购买第一套住宅最初支付3成，购买第二套住宅最初支付7成。相关政...

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。 2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。

非深户在深圳买房条件要求有哪些？ 1、在深圳连续购买社保满3年。 2、限购一套。规定：能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。（境外机构和个人购房不适用该政策。非深户深圳购房首付政策有哪些？ 1、2年内无房贷记录，贷款首付比例最低3成。 2、2年内有房贷记录，贷款首付比例最低4成。规定：对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。深圳贷款买房贷款买房分3种情况：住房公积金贷款、商业贷款（银行贷款）、组合贷款（公积金+商业贷款） 1、商业贷款特点：月供压力大，对购房人收入要求高。 2、公积金贷款特点：月供压力小，前期需要的首付款多。 3、组合贷款特点：月供压力相对较小，贷款办理时间最长。深圳住房公积金贷款 1、贷款条件提醒，深圳市非深户公积金贷款条件是公积金连续缴纳6个月以上，在深社保连续缴纳社保12个月以上。 2、贷款额度深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响，计算公式为：贷款额度=公积金账户余额X14倍。同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为50万，夫妻为90万。 3、贷款利率 5年以下：2.75% 5年以上：3.25% 深圳购房商业贷款 1年(含)以内：4.35% 1-5年(含5年)：4.75% 5年以上：4.90%

1、外地户口在深圳行政区域范围内购买住房，购房者必须提供连续五年及以上医社保的缴交记录，或者是个人所得税缴纳记录。 2、外地户口在深圳行政区域范围内购买住房，必须满足当地的限购政策。也就是说，购房者极其家庭成员在本市没有房产，才有购房的资格。 3、外地户口在深圳行政区域范围内购买住房，必须要能够出具有效的身份证明，包括本人身份证原件、户口本、有效的暂住证原件以及结婚证原件等等。 4、外地户口在深圳行政区域范围内购房需要有足够的经济能力，首先，房价本身就比较高，虽然可以贷款，但是单单首付款就是一笔不菲的费用，其次，如果购房者或者其家庭成员在外地有申请过购房贷款的，在满足深圳购房的前提下，再次申请贷款需要按照二套房标准来执行，也就是说至少需要支付60%以上的首付款才行。