特许人的基本权利与主要义务

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• 问业主委员会的基本权利与义务有哪些
  

  业主委员会是业主大会的执行机构，履行以下职责： 召开业主大会，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同； （3）及时了解业主和物业用户的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规定的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。

• 问赠与人的基本义务和主要责任
  

  赠与人的主要义务是给付赠与标的物的义务。就是按照赠与合同规定的期限、地点和方式将标的物的所有权转移给受赠人，即向受赠人交付赠与物，受赠人也有权要求赠与人交付赠与物。当然，赠与物产权需要进行登记的，要办理相应的登记手续。赠与人的主要责任是不履行给付义务的责任。赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当继续履行，即向受赠人交付赠与标的物。当因可归责于赠与人的原因发生时，即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失，造成受赠人损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

• 问技术秘密让与人与许可人的基本义务
  

  技术秘密让与人和许可人主要义务具体如下：让与人与许可人一般认定是同一方，具体需按照技术秘密合同的要求，履行提供技术资料，进行技术指导，保证技术的实用性以及可靠性、保密等义务。且前述的保密义务，并不影响许可人申请专利。

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