公户转私户需要缴什么税呢？

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• 问公司房产过户到个人需要缴纳什么税费呢？
  

  一、契税 (一)、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 (二)、商业或非普通住宅：总价*3% 二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。 三、营业税：(总价-购置成本)*5.6% 四、企业所得税：(总价-购置成本-合理费用)20%

• 问个体户需要缴税么
  

  1、个体户需要缴税。 2、个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。 3、个体户纳税标准： (1)销售商品的缴纳3%增值税。 (2)同时按缴纳的增值税缴纳城建税、教育费附加。 (3)缴纳2%左右的个人所得税。 (4)如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。

• 问私户转公户有什么后果
  

  私人账户可以转入对公账户，但需要满足以下条件。根据人民币银行结算账户管理办法规定，第四十条，个人银行结算账户单支付给位从其银行结算账户的款项，每笔超过5万元的，应向其开户银行提供下列付款依据：（一）代发工资协议和收款人清单。（二）奖励证明。（三）新闻出版、演出主办等单位与收款人签订的劳务合同或支付给个人款项的证明。（四）证券公司、期货公司、信托投资公司、奖券发行或承销部门支付或退还给自然人款项的证明。（五）债权或产权转让协议。（六）借款合同。（七）保险公司的证明。（八）税收征管部门的证明。（九）农、副、矿产品购销合同。（十）其他合法款项的证明。

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