同居财产分割按一般共有处理-法师兄

[案情回放] 同居十几载育有一女　　签协议分割房产股票　　上诉人（原审原告）：李某某，男　　被上诉人（原审被告）：范某某，女　　李某某和范某某于１９８９年认识，后双方发生性关系。１９９５年１月１２日，范某某生育一女孩李某盈。李某某主张双方是从１９９０年５月起同居生活，并提交了双方在一起的照片为证，范某某认为照片只能证明双方认识，并不能证明双方同居。范某某主张自己一直住单位宿舍，直至１９９７年，双方才开始同居。　　１９９１年，李某某以范某某的名义购买了深圳市宝安区龙华某花园的四套房屋。１９９８年９月，李某某又以范某某的名义购买了深圳市罗湖区东门路某商铺。　　２００４年８月１２日，李某某和范某某签订了一份《离婚协议书》，约定双方自愿分手并对财产进行分割，上述五套房产产权属于女儿李某盈，李某某不得以任何理由转给其他人，李某某必须即时无条件地将东门某商铺的产权转到女儿李某盈名下，房产证归李某某保管，１５年后，李某某需将此房产证交还李某盈自行处理，但使用权归李某某，直到李某某去世。李某某和范某某在协议中还约定了其他权利义务。　　２００４年８月１８日，范某某将上述房产的产权证原件交给李某某，李某某出具了《收条》。范某某于１９９１年申请了股东代码卡进行股票交易。２００４年８月１５日，李某某和范某某签订《股票处理协议书》，确认了股票的分割方法。２００４年８月１８日，李某某和范某某对双方的股票出售款进行了分配。当天，范某某将股东卡（证券账户卡）等资料交给李某某保管。　　２００８年，李某某诉至罗湖区人民法院称，双方分手后，其一直依照约定支付女儿抚养费及生活费，但范某某一直不肯将《离婚协议书》中约定属于李某某的五套房产过户给李某某。２００８年１月，李某某得知双方在清理股票账户时，遗漏了范某某名下股东代码卡内的部分股票未分割。请求判令：一、确认范某某名下五套房产归李某某所有，并判令范某某将该五套房产过户至李某某名下；二、将范某某名下股东代码卡内的全部股票及其分红分给李某某５０％。　　本案属于同居关系析产纠纷。同居关系，包括广义的同居关系和狭义的同居关系。广义的同居关系，是一种基于共同生活、居住而形成的关系。从这种含义上讲，可以形成同居关系的情形很多、范围很广，与自己同住的亲属、朋友、同学等形成的都属于广义的同居关系。狭义的同居关系，是指一男一女持续、稳定地共同居住。这种同居关系虽不完全具备合法婚姻的构成要件，但在某些方面与婚姻关系又有相似特征，一般人讲的同居关系，通常都属狭义同居关系范畴。　　同居关系发生纠纷，人民法院是否受理？　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条规定：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。” 　　从上述司法解释可见，对于未婚男女同居而发生纠纷，一方请求人民法院解除同居关系的，人民法院不予受理。　　本案中，李某某和范某某曾经长时间同居，虽然双方已终止同居关系，但李某某请求分割的是双方同居期间的财产，法院应当予以受理。　　同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理　　《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第１０条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。　　何谓“共同所得”，一般认为形成同居双方共有财产的“共同所得”必须同时具备两个条件，一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础；二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

首先，同居关系可以立即解除，其次，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记...

答

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3...

关于同居期间的财产性质，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。本人的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。据此，同居期间的财产可作如下划分： 1、按财产与人身关系的联系性划分，可分为因人身关系取得的财产和非人身关系财产。因人身关系取得的财产如赔偿金、劳保待遇、怃恤金、转业安置费、医疗费、保险费、救济金等。非人身关系财产如劳动创造的产品、工资、产权收益等。 2、按财产取得方式划分，可分为原始取得和继受取得。原始取得如生产创造的财富、劳动所得、孳息。继受取得的财产如买卖所得、博彩所得、受赠财产、继承财产。 3、按财产取得时间划分，可分为同居前取得的财产和同居后取得的财产。同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为： 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。 6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。 7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

因为双方同居时间较短，经济上混同程度较低，所以对价值较大的财产可以按贡献大小酌定所占份额，所以并不一定按照同居双方共同财产分割。不过，进行财产分割时，仍然是双方先协议处理，协议不成的就找法院起诉处理。 1、双方对同居共同财产有约定的，即同居约定财产所有情况，那么就从其约定； 2、双方对同居共同财产未做约定的，可以双方进行协商，协商一致即可； 3、双方经协商未能解决的，可以直接起诉法院处理。并且，法院处理时，对价值较大的财产可以按贡献大小酌定所占份额。