离婚析产过户费用一般怎么算

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• 问离婚析产房过户费用
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

• 问离婚协议房产析产过户费怎么算
  

  凭离婚证和判决书或者财产分割协议书，到房管过户只收手续费，费用为证本费，相关税务不多的。具体费用各地都有所不同。

• 问离婚子女析产过户费用是多少怎么算
  

  离婚是办理析产过户住房给一方，没有税费缴纳，缴纳手续费200元就可以办理一方名字房产证。但是，以住房贷款为前提，没有抵押，有房地产证明书、权利税证明书、土地证明书。在办理时由离婚双方一起到房管部门办理，还需要双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议。

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