离婚后房产过户是一定要两个人去吗

大家都在问查看更多

• 问婚前财产过户需要两个人去吗
  

  婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房产证上登记的产权人只有一人的，可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。

• 问离婚后房产过户需要两人到场吗？
  

  办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予离婚协议书具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

• 问两个老人去世一处房产要怎么过户
  

  这个需要先处理好继承的问题。如果没有遗嘱，则按法定继承，其他所有第一顺序法定继承人均应放弃继承才行，并进行公证。当然，也可以诉讼或协商房产归一个子女所有，对其他法定继承人进行相应的货币补偿的方式来达到目的。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  离婚后房产要过户吗

  6,321人已观看

• 0'59
  离婚后房产需要过户吗

  3,856人已观看

• 1'06
  离婚房产要过户吗

  1,042人已观看

• 0'49
  离婚房产需要过户吗

  1,720人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产过户要两个人亲自去办理吗

  553人已浏览

• 
  离婚后房子过户必须两个人都去吗

  175人已浏览

• 
  离婚一定要两个人去吗

  68人已浏览

• 
  婚前财产过户需要两个人去吗

  383人已浏览