房屋顶层房顶漏水赔偿-法师兄

需要对受损房屋进行评估鉴定，按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房：(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法：30元/㎡;(二)屋内顶面受损补缺刷浆：10元/㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆：15元/㎡(四)主体墙身受损裂缝200元/㎡二、砖木结构瓦面房：(一)石棉瓦：大波型：1 8X0 6每张30元;小波型：1 8X0 6每张25元;(二)小青瓦受损补漏：30元/㎡(三)普通水泥瓦：30元/㎡(四)檩子受损更换：每根80元;(五)椽皮断损更换：10元/块;(六)木楼板受损(已打断)更换：30元/㎡三、砖木结构草面房：(一)更换檩子：每根80元;(二)更换椽阁：每架20元;(三)换草补洞：10元/㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房：(一)土墙身裂缝(含双面)修缮：30元/㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆：45元/㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房：补墙身裂缝：60元/㎡(含室内粉刷，参照第二、三款执行)。六、普通照明线：(一)进线4m㎡双线(铝芯)：4元/m(二)进线6m㎡双线(铝芯)：6元/m(三)进线10m㎡双线(铝芯)：8元/m(四)进线15m㎡双线(铝芯)：12元/m(五)进线25m㎡双线(铝芯)：15元/m(六)更换木杆150元/根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施：(一)3/4“镀锌管：15元/㎡(含配件);(二)1/2“镀锌管：12元/㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级，补偿费下浮30%执行。九、各类构造物补偿：(一)室内外水泥地面裂缝：15元/㎡(二)住宅标准门：带风扇的每樘120元，不带风扇的每樘80元(三)标准窗子：60元/㎡(含玻璃、油漆);(四)门窗玻璃：10元/㎡;(五)住宅堡坎：60元/㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。

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方法/步骤要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易...

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屋顶漏水属于质量问题，如果在房屋保修期内应当由开发商成承担维修责任，如果已经过了保修期，那么由物业承担责任。你可以要求开发商或者物业立即维...

房子顶层漏水，应当先拍照取证，然后通知物业公司。在确定责任人后，与其就赔偿问题进行协商。如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。如果房屋在保修期内漏水，应当要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

顶层漏水的解决方法： 1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业； 2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。

顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。法律依据：《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第41条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。