买的东西有瑕疵可以退吗

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• 问出资瑕疵股东可以转让吗
  

  由于出资没有实际到位，或者到位后抽逃出资的股东也有股东资格。（公司法第三十三条第二款）股东转让其股权是股东权的内容之一，任何具有股东资格的股东都可以行使其权利。但是，该出资没有实际到位，或者到位后抽逃的股东在转让股份后仍应对公司或债权人承担补充出资的责任。

• 问二手房交付有瑕疵可以退房吗
  

  二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。在合同里，要约定卖方对其交付的房屋如果出现质量问题应如何承担法律责任。比如要求卖方保证房屋无渗漏，无违章搭建等情况;保证管线畅通，设施完备;房屋出现质量瑕疵，由卖方进行修复，并承担赔偿责任等内容;如果房屋质量问题严重影响房屋的正常居住使用，买方可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。

• 问股东只有瑕疵出资不可以认他的股东吗
  

  股东瑕疵出资一般可以认定其股东资格。但股东应当在合理期间内按照规定履行出资义务，经催告后仍不履行的，公司可以通过股东会决议解除该股东的股东资格。

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