土地增值税清算鉴证业务准则第二十八条

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• 问土地增值税清算鉴证业务准则第十八条规定
  

  清算项目收入审核的基本程序和方法包括：(一)评价收入内部控制是否存在、有效且一贯遵守。(二)获取或编制土地增值税清算项目收入明细表，复核加计正确，并与报表、总账、明细账及有关申报表等进行核对。(三)了解纳税人与土地增值税清算项目相关的合同、协议及执行情况。(四)查明收入的确认原则、方法，注意会计制度与税收规定以及不同税种在收入确认上的差异。(五)正确划分预售收入与销售收入，防止影响清算数据的准确性。(六)必要时，利用专家的工作审核清算项目的收入总额。

• 问土地增值税清算鉴证业务准则第二十七条
  

  扣除项目审核的基本程序和方法包括：(一)评价与扣除项目核算相关的内部控制是否存在、有效且一贯遵守。(二)获取或编制扣除项目明细表，并与明细账、总账及有关申报表核对是否一致。(三)审核相关合同、协议和项目预(概)算资料，并了解其执行情况，审核成本、费用支出项目。(四)审核扣除项目的记录、归集是否正确，是否取得合法、有效的凭证，会计及税务处理是否正确，确认扣除项目的金额是否准确。(五)实地查看、询问调查和核实。剔除不属于清算项目所发生的开发成本和费用。(六)必要时，利用专家审核扣除项目。

• 问土地增值税清算鉴证业务准则第十条
  

  税务师事务所按照本准则的规定出具的鉴证报告，税务机关应当受理。

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