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《农村土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活...
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(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 (3)婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 (4)对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 (5)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 (6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
男方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号__________________ 女方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号_________________ 协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下: 登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产,离婚后属于________方的共有份额归________方所有。 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由方继续承担清偿责任。 本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 男方:________年________月________日 女方:________年________月________日
对于非企业化运作的网店,分割只能靠双方协商。网店没有工商登记,没有缴税记录,收入多少,难以确定。虽然有是支付宝流水账本,以证明营业额;进货清单,证明成本;人员开销,和宣传费用等明细,但毕竟不是公司化运作,财务根本谈不上规范,资产测算的准确性大受影响。 如果把网店归属一方,那另一方应该得到多少补偿?实际上,这种夫妻分店,就好比企业内股权分割,基本上要靠双方协商,将各自贡献率考虑在内。 目前,网店实名制是夫妻一方的名字。夫妻双方都想争取淘宝网店的所有权。淘宝工作人员介绍说,由于网店信用具有非常重要的参考价值,所以目前淘宝店尚无法继承和转让。否则对消费者不利。如果法院将网店判决给其中一方,需要按照实名制的标准“交接”,王女士可用实名制支付宝账号进行变更,设置新密码。 网络店铺属于电子商务的范畴,与实体店铺一样能带来经济收益,夫妻双方协议离婚时也该被作为共同财产进行分割。双方离婚分割财产时,除有合法协议约定外,该网店可以适当折价分割。
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