民间借贷抵押合同是否合法,法律的规定是什么

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• 问2022年民间借贷抵押合同是否合法性
  

  满足以下条件是合法有效的： 1、订立合同的当事人主体合格。 2、双方意思表示真实。 3、合同内容合法。 具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效： (一)套取金融机构贷款转贷的; (二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的; (三)未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的; (四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的; (五)违反法律、行政法规强制性规定的; (六)违背公序良俗的。 【相关延伸】 问：民间借贷债权人可否只起诉保证人？ 答：保证人为借款人提供连带责任保证，出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的，人民法院可以追加借款人为共同被告。 保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。

• 问民间借贷抵押房产是否合法
  

  民间借贷抵押房产是合法的，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。

• 问民间借贷抵押房屋是否合法
  

  合法。合法的借贷关系受法律保护，民间借贷作为合法的债权，同样可以设定担保抵押。当事人以法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

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