西安买房子落户新政策-法师兄

1、必须在这个时间段购买超过90平米的房子，70年的产权，意味着购买新的商品房、二手的住房，要确保房屋的产权有效，比如小产权房是不符合要求的；单位的无产权住房也是不符合要求的，还有九十年代刚开始执行商品房开发时候，有一批土地房产期限是30年的，也不符合要求；商业娱乐用地的土地产权年限一般是40年、50年，盖上去的房子产权年限不够，这个也不符合要求。 2、房产证不是重要的，只要在这个时间段内，网签合同购买的商品房就符合要求，很多房产证3-5年之后才办好。 3、社保满一年，必须是2016年12月底之前在西安市缴纳满一年，这个没有商量，如果你不符合要求，趁早找其他办法，比如中介机构、房产中介都可以办好的，交点费用。 4、申请落户时间，务必在2016年12月底之前申请，不要耽误时间。

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一、购房入户前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》；2、产权人和入户人员的户籍证明...

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先办理结婚登记，之后才能申请夫妻投靠迁移户口。根据《陕西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》：二、调整户口迁移政策（四）全面放开建制...

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区、高新区、经济开发区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港区、丰东新城等规划区域内购买商品房或二手房的非本市户籍居民家庭，必须提供本市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效证明。经批准引进的各类人才除外。

一、购房入户前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》；2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿，下同）及居民身份证；3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供，下同）；4、入住证明；5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同；购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房提供）。二、投资入户人员分为两种情况，1、购买非住宅用房入户所需材料：《入户申请表》；非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证；亲属关系证明；合法固定住所证明；非住宅用房的房屋产权证（已取得的提供）、购房合同、一次性缴款发票（购买商品房的提供）；非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。资金投资入户所需材料：《入户申请表》；投资人居民身份证；营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告；入户人员户籍证明及居民身份证；亲属关系证明；合法固定住所证明。三、暂住期满2年入户。1、《入户申请表》；2、IC卡暂住证（含居住证）（原件和复印件）；3、入户人员户口簿、身份证（原件和复印件）；4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险（含社会综合保险）明细表（原件）；6、合法固定住所证明（人均不低于16平米）（原件和复印件）；7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）。四、成都市户籍人口全域迁移。1、《入户申请表》；2、投靠人和被投靠人户口簿、身份证（原件和复印件）；3、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；4、迁入地合法固定住所证明（不限面积）（原件和复印件）；5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；6、入户人员1寸证件照片1张（16周岁以上人员提供）。