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提供大概时间，米有准确的答案，多跟贷款客户经理沟通。公积金一般是7-10个工作日商贷一般是15-25个工作日...
二手抵押贷款和二手信用贷款，不一样的，你是那样的...
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一般也不会为你一笔贷款专门审批假设你所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，所以也需要十几个工作日，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示。总的来说，一个月左右的时间能下款，就算是快的了，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程
1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。 2、个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款， 3、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。 4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。 5、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
有贷款人认可并符合规定条件；★有稳定的职业与合法收入，信用良好，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，具备还款能力，信用记录良好；★提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；★借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物:18-60周岁；★所购房屋不在拆迁公告范围内；★所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格:贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。借款人要求：★男性的实际年龄加贷款年限小于65岁、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；★有二手房屋买卖合同，有按期还款付息能力1-2月放款，交齐首期购房款，或借款人不能足额提供抵押（质押）时:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例；★所购二手房的产权明晰，因为建委提前预约1个月，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定，向银行申请贷款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，用于支付购房款。★期限。★对象，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；★年满18周岁的具有完全民事行为能力；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。★额度
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