凭借遗嘱要怎样判决房产

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• 问凭据遗嘱要不要判决房产
  

  凭借遗嘱要按照遗嘱约定的分配方式判决房产，继承开始后，如果有遗嘱且遗嘱是合法有效的，遗嘱中对房产的继承有明确分配的，按照遗嘱办理；如果没有明确的，由人民法院根据实际情况判决。

• 问凭借遗嘱可以处理房产吗
  

  凭借遗嘱判决房产，首先需要认定遗嘱的效力，如果遗嘱是合法有效的，则按照遗嘱中约定的份额进行判决。

• 问可凭遗嘱继承房产吗
  

  继承开始后，按照法定继承办理，那么可凭遗嘱继承房产吗，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

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