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房贷批准之后，不需要再签订合同。 办理购房贷款需要有以下几个步骤： 1、与开发商签订商品房买卖合同，并约定贷款事宜。 2、到银行申请购房贷款...
一、个人建房规划审批要求及应完善的资料： 1、填写《市个人建房申请审批表》； 2、、本复印件； 3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表...
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一．个人建房规划审批要求及应完善的资料：1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；2、身份证．户口本复印件；3、用地批准文件（土地使用证．建房用地审批表）；4、房屋照片（仅限危房）；5、房屋鉴定报告（仅限扩建加层和危房）；6、1：2000地形图；7、四邻协议书；8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。二．以下情况不批准个人建房：1、不符合规划用地性质的；2、压占规划道路红线的；3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；4、在村庄规划范围以外的；5、城市规划严格控制区内的；6、已公告列入近期拆迁范围内的；7、原房屋无法承受加层荷载的；8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；10．法律．法规规定的其它不能批准个人建房的。
经过批准才能建设房屋，1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；3.镇政府进行初审，并负责调地工作；4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5.报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。各地可能有不同规定。您可要求村委会提供拆迁文件。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证风一直吹给他派分22
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