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在以农业为基础的休闲观光项目和各种农业园区,涉及永久餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂农产品加工、中高档展示等用地建设。,不属于设施农用地范...
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国家农民土地使用权的范围是农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地和宅基地。根据《土地管理法》第十三条第一款的规定,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
《中华人民共和国物权法》中规定了宅基地使用权:第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。[1]第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。[1]第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
第一个问题的答案是:有界定的。如果是按照正常的程序所取得的“宅基地使用证”,那么就有该宅基地所在的地理位置,与周围的其它建筑以及道路、河流等的距离的明确标注的。比如南面到哪里、北面到哪里等。第二个问题的答案是:这个“土地使用证”,在这里应该是“宅基地使用证”。宅基地面积(数量)的多少,各地都是有规定的,由省级政府统一制定。当你申请取得宅基地以后,所建造的房屋的占地面积..。
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