已交付产权证而未登记的抵押是否有效？

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• 问抵押权未登记是否生效
  

  抵押担保未登记的，担保物为房地产的，未生效，房地产抵押权自登记时设立；担保物为动产的，抵押权自抵押合同生效时设立；但未登记的，不得对抗善意第三人。

• 问动产抵押抵押登记未准确是否有效
  

  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。所以动产抵押虽然未登记，但符合如下条件就合法有效。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、抵押合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问不动产抵押未登记，抵押合同是否有效？抵押权是否成立？
  

  抵押合同生效，抵押权未设立。如果是以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶等、交通运输工具抵押的，抵押权不是未设立，而是不是对抗善意第三人。

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