二手房签了合同不卖怎么办？

大家都在问查看更多

• 问签了二手房买卖合同后悔了怎么办
  

  从你讲述的情形来看，由于合同中你已经签字，纵使当初有诸多空白，如果不能举出足够的证据加以证实的话，很难否定现合同中相关内容的效力。 该合同双方均以签字，应是合法有效，由于你个人的原因导致无法履行合同，给付的定金，对方可以没收。至于违约金为房价的20%，如果合同中对此有明确约定，显失公平，可申请撤销。 由于合同约定对你不利，建议协商解决。

• 问签了二手房买卖合同后买方不买了怎么办
  

  违约是违反合同的约定。 如果你们在合同中对于付款期限有严格的限制，那么就可能构成违约。但是如果并没有对这方面进行相关称述，就未必构成违约。 只有构成违约才能追究违约责任。 --我想问你想不想卖房子了？不想卖了就以对方违约为由解除合同算了。要是你要求追究责任还要继续卖房子，那这样的做法也完全不利于双方之后合同的履行啊。毕竟合同是双方的合意，对对方苛刻，对方也会在自己的权利范围内对你苛刻的。

• 问二手房合同签完后卖家不卖房怎么办
  

  关于二手房卖方违约怎么办，可以这么办：表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。卖家毁约的处理方法有两种： 1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。 2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。 PS：要是签了购房合同，你自己不想买了，定金是不退的。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  924人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,164人已观看

• 2'47
  租房合同签了不想租了怎么办

  4,842人已观看

• 0'53
  二手房签合同注意什么

  869人已观看

相关普法查看更多

• 
  买了二手房签了买卖合同不想卖了怎么办

  320人已浏览

• 
  签了二手房买卖合同不想买了怎么办

  1,009人已浏览

• 
  二手房中介没签合同不卖了怎么办

  136人已浏览

• 
  二手房和中介签了合同不想卖了要怎么办

  122人已浏览