爷爷去世前没立，叔叔私下把其中一个房产以买卖形式过户了。

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• 问爷爷去世70年了小叔能分到遗产吗
  

  第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问爷爷的房子叔叔有权卖掉吗
  

  1、叔叔自然没有权利卖掉全部，他顶多能够处理爷爷遗产部分里属于他自己的那一份遗产份额。 2、如果明确放弃，他不能做任何处理，这需要证据！ 3、出钱盖房子，房子的所有权应当归妈妈才是合适的。 4、叔叔无权买卖老家，更应当对奶奶尽赡养义务。房产问题需要仔细分析，但是叔叔在其中或者没有份额或者很小的份额。

• 问爷爷去世,怎么才能把其名下房产过户到孙子名下?
  

  建议您叔叔和奶奶进行放弃继承权公证。

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