合同解除等于撤销

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• 问合同撤销解除
  

  合同解除和合同终止的区别 二者都是针对有效合同而言，是合同履行过程中出现的状态。二者的区别在于： (1)二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。 (2)合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前;而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。在司法实践中，常听到当事人要求终止合同的说法，大多是特指“解除”合同的。

• 问对于解除合同的撤销方法
  

  法律上规定的合同撤销和解除的主要区别有三： （1）合同效力不同。可撤销的合同具有效力瑕疵，而解除合同无须效力瑕疵；（2）形式方式不同。大多数撤销权以起诉或仲裁的方式实施，而解除合同仅需发通知即可；（3）法律效果不同。撤销后的合同自始无效，撤销均具有溯及力；解除后权利义务终止（注意：不是无效），解除是否具有溯及力应视合同性质决定。再说点自己的理解： 1、撤销是因为意思表示的不真实或不自由导致的，比如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平。解除是基于法定或约定出现了解除事由，合同一方或双方享有解除权（合同不会自动解除，自动解除的是付失效条件的合同）。2、发生时间不同。可撤销的合同事由发生在合同订立时，解除合同的是有发生在合同订立后。

• 问可撤销合同，合同解除适用于自动解除合同吗
  

  合同终止不适用于可撤销合同。合同撤销的适用范围较广，不仅适用于缺乏有效要求的合同领域，也适用于有缺陷的意义表达和民事行为，合同撤销后不发生法律效力；终止仅适用于有效合同的提前终止，合同存续期间的有效性仍得到认可。

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