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二套房契税按3%税率缴纳,应当在签订土地、房屋所有权转让合同或者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天向契税征收机关纳税。...
分为三档,购买首套房:90平米以下(不包含90平米)1%;90平米~144平米以下(包含90平米、不包含144平米)契税1.5%;144平米...
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1、第一套房的缴纳规定如下:1、个人购买普通住宅,该住宅是家庭唯一的住宅,购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下,权利税在1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米包括144平方米,税率减半征收,即实际税率在1、5%3、购买的住宅户型面积在144平方米以上,权利税率在3%征收。二.二套房交纳规定如下:购买非普通住房.二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收。
1、二套房交纳契税的标准是:按照3%的税率交纳,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴税。 2、契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
二套房的契税是3% 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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