擅自转租危险吗

大家都在问查看更多

• 问承租人擅自转租可以吗?
  

  擅自转租不可以。如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人，出租人可以解除双方签订的租赁合同，有一种情况例外，就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人，但是在六个月之内没有提出任何异议的，那就视为出租人同意转租了，这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。

• 问承租人擅自转租有效吗
  

  承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。

• 问租房子擅自转租可以吗
  

  不可以。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  危险驾驶罪自首怎么认定

  1,643人已观看

• 1'20
  犯擅自采矿罪要判刑吗

  1,224人已观看

• 1'24
  擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准

  1,085人已观看

• 1'09
  什么是擅自采矿罪

  2,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  擅自转租可以吗

  122人已浏览

• 
  承租人擅自转租有效吗

  202人已浏览

• 
  承租人擅自转租有效吗？

  130人已浏览

• 
  承租人不得擅自转租租房吗

  119人已浏览