老婆房产过户给他朋友房产可以吗?-法师兄

父亲的房子过户给你，离婚你老婆是否可以分得，要看你和你父亲过户住房的方式。如果住房是你父亲办理赠与过户给你，有赠与协议约定是对你个人的赠与，那么该住房属于你婚后取得个人财产，离异时住房不参与婚活共有财产的分割。如果住房没有注明是对你一人赠与，或者采用的是买卖过户给你个人，由于是婚后取得该住房产权，所以属于婚后共有财产，这个情况下离异时候，女方可以主张得到一半的住房产权。婚姻法具体规定为：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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只做证明人的无赔偿职责。如果职责人无本领履行义务的，你也无帮其还钱的法律义务。证明人与保证人具有本质上的差别。证明人仅是两方的某一做法的真实...

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2，但是需要明确的是，公正并不能改变产权状况，房产证书上只写你女朋友的名字，产权只属于你女朋友个人所有，从法律上来说，你只是借钱给你女朋友个...

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

第一，你的款项已经付清了没有？如果付清了，并且是以银行转账付款。可以证明。第二，房屋买卖当时并没有限购，你同样可以要求过户，而且通过法院能过户到你的名下，没用社保。打官司，这个政策对你得到房屋的所有权不会有影响。第三，有如果房产证上没有他老婆的名字，他老婆不签字不影响买卖合同效力。

可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。