房产是父母赠与的

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• 问赠与的房产赠与父母能撤销吗?
  

  已过户的赠与房产父母一般不能撤销，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

• 问夫妻房产是她父母赠与的
  

  一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问深圳父母赠与房产
  

  深圳这边的房产土地证和房产证是同一本，要一起转。如果你母亲是赠于给你，带上房产证原件，你母亲的身份证原件，你的身份证原件，社保近13个清单，结婚证（未婚证明），在国地局拿三份赠于单，按上面填写，户口本到国地局登记变更。要交赠于税，房产证原价10%。如果你们按二手交易，准备的资料是一样的，要准备三份买卖合同。交二手买卖的税收，契税，交易税，没有到五年有营业税。

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