签了定金合同已经交了悔了想要退房怎么办-法师兄

交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

答

购房者支付定金并想退房的，应当以定金承担违约赔偿责任，开发商不予退还；因特殊情况，如政策变更，自然因素无法签订合同，双方未达成协议无法签订合...

答

1、定金合同属于实践性合同，您已经交付定金，定金合同成立并生效。您有权在对方有违约的情况下要求适用定金罚则，要求对方双倍返还定金；2、目前对...

《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

这要看具体情况。你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同继续履行并赔偿损失等我有责任。根据你目前提供的信息，可以通过这个方式解决，但到底这个方式是否行得通，我们还需要了解更多的资料才能确定。

一、双方约定与法律有冲突的，是无效的，按照法律的规定执行；二、书面提前30天提出解除劳动合同，第30天工作完，你就可以不去上班，双方劳动合同解除；请注意，这是劳动者的法定权利，不需要用人单位同意；三、用人单位以招不到人为由拒绝支付工资、办理离职手续的，你可以申请劳动仲裁，要求该单位支付工资和办理离职手续；四、如何申请劳动仲裁： 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（地区不需要提供登记信息）！ 2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，我们可以起诉到法院； 3、可以不请当地律师代理，自己亲自处理； 4、申请劳动仲裁期间，不耽误你去新单位工作！