xx是否可以做担保

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• 问XX出具保函是否承担保证责任
  

  银行出具保函的，在保证人不履行义务时，是需要承担保证责任的，因为银行出具的保函相当于保证合同，因此发生不履行义务的情形时，需要承担保证责任，只是银行出具保函是出现于国际商务合同中，在国内合同中，是不涉及的。

• 问XX可以单独起诉担保人吗
  

  1、可以。我国法律规定有一般担保和连带担保。一般担保在债权到期后，只有在债务有无力偿还债务时，债权人才可要求担保人还。 2、连带担保在债权到期后，可以不向债务人主张债权，而直接起诉担保人要求其承担担保责任。也可以将两人一起起诉。

• 问XX已抵押的房产是否可以保全
  

  抵押在银行的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条明确规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

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