房屋抵押贷款需要银行办理什么？

大家都在问查看更多

• 问要去银行办理房屋抵押贷款需要什么手续
  

  办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料，具体包括： （1）借款人身份证，户口薄； （2）借款人婚姻状况证明； （这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。） （3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

• 问办理房屋抵押银行贷款要什么条件
  

  首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式，具有什么特点: 房屋抵押银行贷款分为两种，一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款，所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。 上面是帮我们了解到贷款的用途，接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料，以及办理的流程。

• 问房屋抵押银行贷款需要什么材料
  

  1、身份证明：包括本人有效身份证(抵押房产若为夫妻共有房产则需提供夫妻双方身份证)、户口本等;2、房产权属证明：房产证、国有土地使用证;3、婚姻证明：已婚人士提供结婚证，未婚人士提供单身证明，离婚人士需要提供离婚协议和单身证明;4、工作证明：主要是指单位开具的工作证明，若借款人不能提供该证明，可以与贷款机构协商看看能否用盖有公司公章的劳动合同或工作牌替代;5、收入证明：主要是指近半年的银行流水，个别贷款机构表示可接受近三个月的银行流水;6、居住证明：房屋租赁合同/房产证/水电气缴费单据;7、其他资料：贷款机构要求提供的其他资料。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,699人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,170人已观看

• 0'56
  车抵押贷款需要什么手续

  5,053人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押银行贷款怎么办理

  222人已浏览

• 
  房屋抵押银行贷款需要什么条件

  518人已浏览

• 
  如何办理银行房屋抵押贷款

  210人已浏览

• 
  银行房屋抵押贷款如何办理

  319人已浏览