房屋质保期限对墙体都有哪些影响-法师兄

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、给排水管道；（五）装修工程为2年。看看从开发商交给你钥匙那天起到现在，房屋过没过质保期、供冷期，由施工单位进行维修；（四）电气管线、设备安装为2年《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，建议你到开发商处去登记，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为5年，开发商和物业是一家的，你可以到物业去登记。开发商和物业是两家的，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。如果已过质保期。如果没过质保期

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承重墙是不能拆除的，承重墙体是对主体起着力的作用，如果拆除了，承重力就会分散到其它承重墙上承重，有可能其它承重墙承受不了外加的力，就会导致下...

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根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工...

社会保险是社会福利的一种，与社会救济等社会福利有所区别的是：社会保险试行缴费分摊制，即用人单位、个人和国家三方试行缴费，国家以各项补助为主。在社会保险中一般有养老、医疗、工伤、生育、失业保险。养老、医疗目前参加城镇职工和城乡居民养老、医疗保险，不区分户籍，主要看缴纳的保险类型，依据缴纳类型享受相应的待遇，与户口性质无关。工伤、失业、生育保险只有单位才能参保，个人是不能参保的，农业户口和非农业户口享受同等就业、社保的权益。与交通事故赔偿相关规定有明显的区别。

影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升。房屋因素房屋因素：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋成新率、楼层、朝向及户型格局。另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同，因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。一般来说，装修5年以上的价值基本上降为零。此外，房屋的燃气状况、物业类型、采光及景观等，对房屋价格都有一定的影响。市场因素市场因素：房源多，价格平衡，自然房子要便宜一些;相反，则要贵一些。心理因素心理因素：购房者的偏好及交易心态对二手房的价格也有较大的影响，如果购房者特别偏好某一区域的房屋，或者急于买房，那么这些房屋价格在一定程度上也会升高。

1、房屋的评估价值。房屋的市值决定房屋的贷款额度的多少。房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高；2、借款人信用状况。借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高;4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。