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1、没有房产证的房屋,如果是在婚姻关系存续期间取是的,属于夫妻共同财产,由夫妻双方平等分割。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...
房子如果是用夫妻共同财产购买的即便房产证只登记一个人的名字也属于共同财产。如果是婚前一方个人出资买的并取得房产证的属于个人财产。婚前买的,婚...
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在结婚登记之前购买的房产为个人财产,只有在结婚登记以后购买的才算是夫妻共同财产(夫妻之间有特殊约定的除外)。 结婚登记之前购买的房产,结婚以后以夫妻共同收入还贷的,房产属于一方婚前财产,共同还贷部分属于夫妻共同财产。 夫妻关系存续期间的共同收入,不以各自收入多少论高低,一视同仁。一方收入高,一方无收入或收入很低,离婚时家庭财产平等分割。 有证据证明婚姻存续期间还贷是父母给的,如果不是赠与,应以夫妻共同债务论处。
[q ote][b]以下是引用[i]上海梁志强律师在2005-10-21 12:51:00[/i]的发言:[/b] 房子恐怕要算作夫妻共同财产,女方的利益同样要保护,不过从你所述来看,夫妻共同财产应当只占房产的40%,也就是后来买下的哪一部分。你父亲当然可以立遗嘱处分自己的财产而不让女方继承,不过先要分清哪一部分财产是你父亲自己的。 [/q ote]
根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括: 一、工资、奖金这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括: 1、计时工资 2、计件工资 3、奖金 4、津贴和补贴 5、加班加点工资 6、特殊情况下支付的工资 二、生产、经营的收益夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。 三、知识产权的收益知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。 四、继承或赠与所得的财产此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。 五、其他应当归共同所有的财产婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:1、一方以个人财产投资取得的收益。婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。 2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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