平顶山户口可以购买经济适用房吗-法师兄

申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：平顶山经济适用房申请条件（一）具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭（含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭），且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口；平顶山经济适用房申请条件（二）家庭年均收入属中低收入水平；平顶山经济适用房申请条件（三）家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准平顶山经济适用房申请条件（四）法律、法规规定的其他条件。平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业干部（含外地籍落户本市的军转干部）、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房，经批准可不受规定条件的限制。购房户家庭购买经济适用住房面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积部分，不得享受政府优惠，须按届时同地段的商品房价格补交超面积部分的差价，作为我市廉租住房的专项资金。未补交差价的，房管部门不予办理产权登记转移手续。购买经济适用住房，须按国家规定缴纳住房共用部位、共用设施设备维修基金。房管、土地部门在办理权属登记时，须分别在《房产契约》、《房屋所有权证》及《土地使用证》中加盖“经济适用住房”和“划拨土地”字样印章，并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证3年后方可按市场价上市交易。其出售时应按届时同地段商品房价（或评估价）与经济适用住房实际差价3%的比例向市房改部门交纳所得收益，作为我市廉租住房的专项资金。个人购买的经济适用住房在未补交收益前不得用于出租经营或私自转让。

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答：申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：平顶山经济适用房申请条件（一）具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭（含符合当...

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首先5年以上的经济适用房才可以申请贷款购买。因为经济适用房在5年内是没有房屋所有权的，银行信贷安全将无法保证。申请住房贷款，银行首先看的是抵押房屋的产权，这样在出现坏账的情况下，银行比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。除此之外，对借款者也有规定，要求具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

安置房或者经济适用房等一般有规定五年内不准交易。风险如下：1、到时房价上升，卖家又不愿交易了。因为你们签订的合同是没有约束力的，法律大于一切，法律不允许卖的东西，你签再好的合同也可以作废。（但中介一般会推荐你作公正）2、产权没有完成过户之前，万一国家又出什么不利于买方的新政策，那就亏大了。3、买这样的房子肯定是不能办理按揭的，所以必须全款，所以有风险。4、拆迁安置房易出现产权纠纷，如老人留下的遗产，其中一个子女在拆迁安置时，把这个房子的产权登记到自己名下，等其他子女知晓这个事情时，都想要这个房子，就容易出现产权纠纷。

依据《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，比如，购买经济适用房可以贷款吗?其是可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。