拆迁房过户的合法步骤-法师兄

首先，您需要为该安置房办理房产证，然后才能进行过户。办理房产证的条件是房产已满5年。办理房产证后，您可以按照正常的流程进行过户。接下来，您需要签订房地产买卖合同。您可以在当地房地产交易中心购买并签订合同。在合同中，您需要明确双方的权利和义务，例如付款方式、付款次数等。通常情况下，您需要在签署买卖合同后支付3成的首付款，然后到房地产交易中心过户，过户当日支付6成，等您获得产证后支付最后的1成。过户手续并不复杂，您只需要提供双方身份证原件、复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证即可。需要注意的是，双方当事人必须到场并签字。如果一方不去，您需要前往公证处作委托。

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买卖双方同时到房管局进行办理所需原件：买卖双方身份证、手章、产权证、土地证所需复印件：买卖双方身份证复印件各1份(a4纸复印) (如有委...

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步骤：1.看看老人有没有遗嘱，有的话，就按遗嘱处分，没有就按第2步进行2.法定继承：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺...

办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144是2%，大于144是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、房产过户公证费最高300元

司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁，流程如下： 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。 3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。 4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。

先向迁入地负责管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出迁入申请,申请书的格式如下图1所示。一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，例如，投资的需要提供所投资企业的工商注册资料等，大中专院校升学的需要提供录取通知书等，而婚姻类的则需要提供结婚证等。办理迁户口的一般流程迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料（例如，升学的录取通知书）和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请，申请书的范例如下图2所示。办理迁户口的一般流程现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。5最后，持各种证件材料和准迁证、证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证最好先不要交回，以方便工作和生活使用。