广东土地纠纷如何解决

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• 问如何处理合理解决土地纠纷？
  

  土地纠纷的调解即土地纠纷双方当事人将争议提交第三方，由第三方协调、说服并帮助双方进行协商，以达成解决土地纠纷的目的。 根据《土地管理法》《森林法》、《行政复议法》《行政诉讼法》《土地权属争议调查处理办法》等法律规定，处理土地所有权或者使用权归属争议的法定程序是漫长而复杂的过程。而农村土地权属纠纷涉完全走完一次法定程序可以简述为当事人申请、人民政府受理、当事人举证、现场堪查、调查、作出处理决定，当事人对人民政府的处理决定不服，必需向上级人民政府申请行政复议，上一级人民政府再受理、调查、作出行政复议决定，不服再向一审法院提起行政诉讼、不服再向二审法院提起上诉，这一系列的过程，必然要消耗巨大的行政成本、当事人的人力、财力和时间。农村土地权属关系到农民的生存问题，社会影响非常大，如果根据法律程序处理不好，浪费了农民群众的大量人力、财力和时间，往往会引发群体性事件。因此，在处理土地权属争议中，最好、最经济、最实用、最有效的处理办法就是组织双方当事人进行调解处理，成功调解处理土地纠纷具有非常现实的意义。

• 问土地承包合同如何解决纠纷？
  

  土地承包合同导致的纠纷有多种多样，解决土地承包合同纠纷的首要问题通常是弄清该份合同是否有效，具体的利益纠纷建议可以先友好协商，协商不成最好可以又律师介入协助处理。土地承包合同的当事人一般是特定的人，通常是农村集体经济组成员，当事人的一方是有土地使用权人，一般是国家，由国土部门代为行使，另一方当事人一般没有严格的身份限制，企事业单位或个人均可土地租赁合同比较接近与普通的经济合同、期限等也有不同，比如在土地被征收时，总之，后者是种特殊的有中国特色的农村合同，相关法律规定也不是很完善。

• 问杭州土地承包合同纠纷如何解决？如何解决好？
  

  发生土地承包合同纠纷的解决途径有1.双方当事人协商解决；2.请求村委会、乡级人民政府调解解决；3.申请农村土地承包仲裁机构仲裁；4.向法院起诉。

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