相关问答
1、对能否要求开发商赔偿违约金的问题,主要得看你们与开发商签订的房屋买卖合同对逾期交房的违约责任是如何约定。如果有相关的合同条款,你们一般都...
买房逾期付款要交违约金吗,买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,...
大家都在问查看更多
1、对于购房逾期交房违约金多少才合理,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是最常见的违约责任方式,但开发商可能会有一个兜底条款,就是违约金最多不能超过多少。2、有时候,开发商逾期交房时间较长,完全按照这个约定,对于购房者来说明显是不公平的,根据《最高院商品房司法解释》第16条规定,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。3、购房者的在逾期交房中损失,可以根据《最高院商品房司法解释》第17条的规定,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
开发商逾期交房,已支付违约金,您现在要求退房符合合同约定的话就可以,不符合合同约定的就不能要求全款退房,建议您拿着合同来本所进一步咨询。
协商不成,应依法起诉处理,判决后申请强制执行。本律师办理多起类似纠纷,如有疑问或需要律师协助。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
102人已浏览
129人已浏览
126人已浏览
152人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询