房子没有满两年交税是多少钱

大家都在问查看更多

• 问房子没满两年怎么交税
  

  房子没满两年，交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

• 问买房子没满2年交多少税
  

  具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）： 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 4、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份一般需开3份 公证委托300元

• 问不满两年的房子卖房要交多少税
  

  1、契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积3%（注意：北上广深和长沙的二套房契税不适用以上政策）。 2、个税：一般情况下按照1%计算即可增值税：按照5.6%计算即可。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  2021年交满15年退休能领多少钱

  1,943人已观看

• 1'20
  社保交满15年每月领多少钱

  98,175人已观看

• 1'01
  房子继承税是多少

  3,654人已观看

• 0'57
  浙江社保交满15年每月领多少钱

  6,310人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子不满两年交多少税

  2,349人已浏览

• 
  没满两年房子交易税

  184人已浏览

• 
  二手房子不满两年交多少税

  17,331人已浏览

• 
  不满两年的房子要交多少税

  3,310人已浏览