小产权房办理房屋拆迁属于违章建筑违法吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房遇到拆迁被当违章建筑拆除合法吗
  

  小产权房如果是违章建筑，被拆除就是合法的，并且没有补偿。但是，如果小产权房只是没有房产证，但属于合法建筑，被拆除就是违法的。强制拆迁的对象只能是违法建筑，实施主体只能是有权的行政机关。

• 问小产权房拆迁属于违法行为吗
  

  有不少人认为随着《》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗?从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，实质是违法建筑，违反律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示，小产权房违法，绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者，国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。

• 问违章建筑房屋拆迁有补偿吗
  

  认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  农村违章建筑能强拆吗

  3,623人已观看

• 1'09
  违章建筑强拆的法律程序

  1,400人已观看

• 1'11
  违章建筑的拆除程序

  3,301人已观看

• 1'09
  法院可否介入拆除违章建筑

  1,468人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房被拆迁属于违章建筑吗

  77人已浏览

• 
  小产权房属于违章建筑吗

  112人已浏览

• 
  小产权房属于违章建筑吗？

  284人已浏览

• 
  小产权房已经被拆迁是违章建筑吗

  73人已浏览