房屋买卖司法见证律师鉴证是否具有法律效力

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• 问见证书是否具有法律效力
  

  有。只要是合法签订的见证书那就有法律效力，但是见证人并不需要承担连带责任。担保人才有连带责任。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

• 问房屋公证是否具有法律效力?
  

  房屋买卖协议公证书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请．赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。

• 问房屋买卖协议是否具有法律效力
  

  房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。

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