自建房房屋买卖的具体流程是什么-法师兄

自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。农村自建房过户的流程： 1、去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料； 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、实地进行勘丈、调查、公告； 5、报国土局审核，注册登记； 6、发证。

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自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国...

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买卖房屋过户流程： 1、买卖当事人双方先要签订购房合同； 2、买卖当事人双方携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； ...

房屋买卖中房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

进行房屋买卖的具体流程为： 1、签署合同确立买卖关系，进行网签； 2、办理贷款，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料； 3、到房产交易办理房产证过户手续； 4、过户成功后进行抵押登记； 5、等待银行放款，交易完结。

1、看房：买卖两方相约实地考察房屋，并且初步交涉价格、付款方式、交房日子等事项。 2、查档：买卖两方拿着房屋证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。 3、签合同：交易两方能够就房屋价格、定金、首期款等内容进行进一步商量，确认无误后，买卖两方签订合同。 4、公证卖方同保证公司一起到公证处进行公证，并委托保证公司解决相关事务。 5、资本监管及借贷申请：买方支付首期款到银行资本监管账号，然后跟保证公司一起和银行签订资本监管协议及相关文件，并向银行提议借贷申请。 6、赎楼：买方支付保证花费后，保证公司会向原借贷银行申请赎楼，然后出具赎楼保证，并进行赎楼以及注销典质登记手续。 7、过户：买方同保证公司去房地产产权登记中心解决过户手续，在递交房屋过户申请后，保证公司领取回执。 8、交费：买方同保证公司到相关部门交费并领取新的房屋证后，保证公司会带着房屋证同银行在产权登记中心作典质登记，银行把首期款给卖方。 9、交房：买卖两方解决房屋交接，以及水、电等花费的过户，买方领取钥匙。