出租别人的房子需要交印花税吗

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• 问租的房子需要交财产租赁合同印花税吗？
  

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

• 问租房合同需要交印花税吗？
  

  租赁合同应缴纳印花税。《印花税暂行条例》第二条规定，以下凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转让书；（3）营业账簿；（四）权利、许可证；（五）财政部确定的其他税务凭证。租赁合同属于财产租赁凭证，需要缴纳印花税。

• 问租房租金或房租需要交纳印花税吗
  

  租赁合同需要缴纳印花税。以下凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；（二）产权转让证明；（三）营业账簿；（四）权利和许可证；（五）财政部确定的其他税务凭证。租房合同属于上述凭证。

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