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住宅基地转让、租赁的，不得再次申请住宅基地的权利人转让住宅及其住宅基地使用权的，应将住宅和住宅基地使用权转让给本集团经济组织内符合住宅申请条件的成员的住宅和住宅基地使用权转让后，住宅基地使用权的主体发生变化，受让人获得新的住宅基地宅基地和住宅不仅可以用于居住，还可以用于家庭生产和经营活动。
11月29日，受邀出席本报“湖北房地产风云榜”颁奖盛典的原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，依然看好中国楼市发展，但目前大城市房价上涨压力仍很大，三四线城市楼市“消化不良”，行政调控预计短期内不会退出。他同时提醒，不动产登记对楼市影响将盖过房产税，投资楼市应谨慎。
1.首先需要准备好宅基地使用权证书以及一些其他能证明房屋和宅基地归属权的文件证明; 2.向当地相关部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告; 3.农户朋友需要提供户口本和本人有效身份证件等; 4.向村委会递交不动产证审批表; 5.最后，需要缴纳工本费用，才能领取证书。以上资料都弄完后，建议大家先向当地乡镇国土资源管理所或县级不动产登记服务中心进行咨询需要哪些资料，再一次性准备齐全后去办理。
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