装修质量不达标，房主如何维权？-法师兄

在房屋装修过程中,如果发现装修不符合安全质量标准,房主可以采取以下途径维护自己的权益: 1. 与装修公司进行协商。如果装修公司能够重新进行装修或者更换不符合要求的商品,房主可以考虑重新装修或者更换。 2. 如果装修合同中没有关于赔偿责任的规定,房主可以根据对房主的损失承担赔偿责任。如果装修合同中有关于赔偿责任的规定,房主应按照合同约定承担赔偿责任。 3. 如果房主和装修公司无法就赔偿问题达成一致意见,房主可以向相关部门投诉,或者向具有管辖权的法院提起诉讼,要求装修公司承担其给自身造成的损失。在房屋装修过程中,房主应该在签订装修合同时明确具体的违约责任,以维护自身的合法权益。如果装修不符合安全质量标准,房主应该及时采取上述措施,以避免进一步的损失。

答

开发商装修质量有问题，可以联系开发商，要求其维修。如果对方不愿意协商，也不愿意维修，可以到人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖...

答

搜集证据，协商不成，到法院起诉，参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影...

房屋质量瑕疵业主维权时可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同，并赔偿相应的损失。

第一个关键环节在于选择装饰公司，正规的装饰公司内部都有完整的质量控制体系、有严格的质量管理办法，装饰公司严格按着程序和工艺进行施工是质量保证的前提和基础，所以选择一家有能力、有资质、信誉好的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同，这是对客户权利保障的关键，也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件基本上就可以开工了。工人入场后就进入了事中控制阶段。首先要对入场材料进行验收，看是不是符合您的要求、是不是装饰公司履行了承诺、是否环保，这是质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对整个工程进行系统的验收，这是一个关键的环节，是影响整个工程质量的基础。剩下的就是工程竣工验收这个关键环节了，这时整个装修效果应该完全体现出来（除后期配饰以外），交付给您的应该是一个没有尾巴的工程。

在正常的装修中,验房是确保装修质量达标、整改存在问题的一个重要手段;在出现纠纷时,验房又成为界定责任,帮助消费者维权的一把利剑。比如业主发现墙面有瓷砖空鼓了,而装修公司又狡辩时,可以请验房机构计算墙面空鼓率。有了客观的数据,再参考国家的有关标准,如果空鼓率超标,装修公司就应该负起责任。空气质量检测一方面是帮业主确定装修后室内环境是否适宜立即入住,另一方面,也有助于确定装修是否存在污染物超标的问题。国家规定装修后7天,室内污染物应该控制在一定的范围之内。请空气质量检测机构做污染物检测,如果超标,装修公司也应该承担一定的责任(但在建材、家具进场的情况下,空气检测只能确定室内污染物是否超标,无法确定污染源来自家具、建材还是装修基材,其责任认定方面有一定局限性)。