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养殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承...
不得强拆! 强拆严重违法的。 必须先达成拆迁安置补偿协议的! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括...
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如果是非法建筑,可以依法拆除。但可以要求赔偿,拆除非法建筑也可以要求赔偿。根据有关法律法规,只要是物体,就有所有权,即使是非法建筑,也不能否认非法建筑权利人对建筑材料的所有权,即违法行为不等于财产的非法性。建设行为是违法行为,但确定是否为违法建筑是行政部门的责任,强制拆除违法建筑也是执法部门的责任,其他单位或者个人不得擅自拆除,应当予以赔偿。《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;可以采取纠正措施消除对规划实施的影响影响的,限期改正,处建设项目成本5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除的,没收实物或者处以下的罚款。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。搬家补助费已投入资产补偿,顾名思义,建设养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上,注意,这部分补偿是给你搬不走的物的补偿(有点绕,汗!),鸡能哄走不给补偿,设备能搬走不给补偿,但可以给下边提到的搬家补助,这部分补偿一般通过评估确定停产停业损失补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
我国实施强制拆迁的程序是: 1、拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请; 2、房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法办作出限期拆迁决定书; 3、送达决定书; 4、拆迁人向公证机关办理证据保全; 5、召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作; 6、张贴强拆公告; 7、实施强制拆迁。
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