不能避税-法师兄

不能避税

2022-10-30

昨日，海淀法院公布了二手房买卖中容易出现的误区，提醒消费者特殊要求一定书面约定，购买夫妻共有房屋，应要求售房的夫妻共同签字。网签“低价合同”不能避税王先生购买了A一套价格300万元的三居室，约定由王先生支付全部税款。为避税，双方约定网签合同时将房价降为120万元。但事后A“反悔”，要求按照购房款全额纳税，王先生诉至法院。海淀法院认为，低报房价避税是恶意串通损害国家利益，行为无效，驳回了王先生的诉讼请求。特殊要求写入合同徐女士来自外地，户口为单位的北京集体户口。徐女士称通过中介购房时要求能将户口迁入所购房屋。事后，徐女士得知其购买的房屋没有在公安局户籍科备案，无法迁入户口。徐女士起诉中介违反落户承诺，中介公司则称根本没有这个承诺。海淀法院认为，徐女士没有证据证明中介公司的承诺，驳回其诉求，并建议，购买房屋时，如有落户等特殊要求，应在书面合同中体现。夫妻售共有房应一同签字陈女士卖房时，丈夫B在场，但没有签字。卖房后，B起诉陈女士和购房人阮先生，称卖房未经他同意，合同无效。案件审理时，中介公司作证B对卖房知情，并且没有异议。海淀法院驳回了B的诉讼请求。法院认为，夫或妻在出售共有的房屋前应当征得对方同意，所购房屋如属于夫妻共同财产，一定要求对方两人全部签字认可合同。

相关问答

问二手房能不能办理避税

答

《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定， 1.纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十...
问月工资临界点能不能避税

答

扣除社保费和公积金后，3500元以下不需要缴纳个税。...

合理避税是指在法律允许的情况下，以合法的手段和方式来达到纳税人减少缴纳税款的经济行为。这个定义的关键是纳税人在税法许可的范围内，通过不违法的手段对经营活动和财务活动精心安排，尽量满足税法条文所规定的条件，以达到减轻税收负担的目的。当然，避税也不排除利用税法上的某些漏洞或含糊之处的方式来安排自己的经济活动，以减少自己所承担的纳税数额。但是偷税漏税是违法的。公司如何合理避税： 1、合理运用国家的免税政策。 2、善于运用税率的点子差。 3、打好时间差。例1、企业采购物资时所发生的运输费有7%的进项抵扣，但是，你必需向运输单位索取运输发票。不要轻易放弃索取发票。例2、如企业有在职职工100人，安置一个残疾职工，可给企业节省6000元-8000元的残保金；安置下岗、退伍军人、应届大学生、劳改、劳教人员达30%以上可减免三年所得税及附加税。例3、掌握好国家充许发生的费用的范围内降低所得税的税率。例4、（时间差的打法比较微妙不太好说），简单说一句，根据企业的收支情况来定开具发票和发货时间，这样企业的周转金可多运转二十多天，也就可多找回利差。例5、产品、商品的购入和销出与取得的发票有着至关重要的可寻性。总之，企业要有一个精明强干、精打细算、能说会道、工作经验丰富的财务主管。