合同解除后的土地返还的效力是什么-法师兄

依据我国《》的规定，如果因被解除的，因取得土地使用权的，土地使用权会被返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。第五十九条当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

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农村土承包经营权证农村土承包合同效家依确认承包享土承包经营权律凭证农村土承包经营权证依收土承包合同解除根据《农村土承包经营权证管理办》第二...

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租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任。

返还财产是指侵占他人财产的，被侵权人有权请求侵权人返还财产。返还财产是合同当事人在合同被撤销后，对于已交付给对方的财产享有返还请求权,而已经接受财产的当事人则有返还财产的义务。法律规定合同被撤销后相互返还财产的目的,旨在恢复到被撤销合同订立之前的状态,借以消除被撤销合同所造成的不应有的后果。侵占他人的物是指非法占有他人的物，抢劫、盗窃、强行占有他人的物属于侵占。以其他不合法的方式占有他人的物的行为主要是指擅自长期占有或者使用他人的物。对以其他不合法方式占有他人的物的行为的认定要慎重。例如，误认被继承人借用他人的物为遗产而由继承人分割，可返返还原物责任处理。如果遗产管理人误认被继承人借用他人的物为遗产而交给继承人分割，对此可以借鉴德国民法理论上的“后果不法”说和“状态责任”说处理。将侵占他人的物和以其他不合法方式占有他人的物的行为作为返还原物责任的同一构成要件，是因为返还原物责任是物权的保护方法，不问占有人有无过错。而且返还原物责任仅仅是返还原物，不涉及赔偿损失责任。抢劫、盗窃他人的物具有故意不言而喻，抢劫者和盗窃者不仅应当受到谴责，而且会受到刑事制裁；返还原物责任是民事责任，重在返还原物。

合同任意解除权的效力在于解除权人可以随时解除合同。不定期租赁合同、委托合同的当事人、货运合同的托运人等都享有合同任意解除权。因行使任意解除权给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。根据《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。