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1、除诉讼程序外,还需要对房屋质量进行鉴定:单方面或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站申请鉴定,配合鉴定机构进行鉴定,鉴定机构出具...
房屋装修质量问题找: 一、找物业进行房屋装修质量鉴定。 二、找装修公司或开发商进行装修质量鉴定。 三、找装修监理公司进行装修质量鉴定。 四、...
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1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条明确规定:拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置;2、你可委托相关机构对房屋进行质量鉴定,如房屋确实存在严重质量问题,可要求拆迁人承担相应责任,如要求对方进行修复、赔偿、直至更换符合国家质量安全标准的其他房屋;
可以向法院起诉,做鉴定,确属主体结构质量不合格的,有权退房,并要求开发商赔偿损失若业主所购房屋主体质量合格;若主体结构合格但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
先向房屋质监站反映情况,其会要求开发商尽快查明原因之所在,并要求出具专业鉴定报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题,则可以要求开发进行常规的维修整改即可,整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么你有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么你有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构。
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