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物业管理包括的经营范围有:物业管理;房屋租售代理;室内装饰装修工程设计及施工;房地产营销策划;企业形象策划;展览展示服务;会议服务;经济信息咨询;国内一般贸易;停车场管理服务;餐饮管理;绿化工程施工,设计;供热服务。 在物业管理企业,从事住宅小区、饭店、商厦、写字楼、企事业单位的客户服务、安保服务、工程管理、项目策划和营销等工作。
经营范围的制定因行业类别而异。贸易类公司最直接最广泛的经营范围是批发零售和贸易,公司可经营的产品广泛,国家专业管理产品和需要预先审查的产品除外。科技类一般以研发为主。一般来说,一家公司有两种主要业务和辅助业务。主营业务是公司主要发生的业务,辅助业务是公司主营业务周边的业务。例如,科学技术类的研发是主要的营业业务,辅助业务可以填写批发零售和销售。商务服务类有限公司的经营范围,如企业管理咨询、信息咨询、展览展示、形象规划等。其辅助业务也可以选择批发零售和贸易。农林牧等公司需要事先审查条件和食品、烟酒类等业务。加工制造业可以直接选择加工制造某产品,辅助业务可以批发零售和销售。
第六十二条违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
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