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由于该抵押合同是无效的，也就是说抵押物和抵押贷款都无法具体实施，因此双方必须撤回合同，重新签订。...
1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，...
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（一）无担保无担保贷款申请程序如下：1、借款人提出贷款申请，提供必要资料。2、银行审查。3、双方签订贷款合同。4、银行发放贷款。5、借款人按时偿还。（二）无担保无担保贷款申请所需资料：1、贷款申请审查表2、本人有效身份证明书和复印件3、居住地址证明书（户籍簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）4、职业和收入证明书（工作证明书的原件和复印件银行发行工资存折等）5、有效联系方式和联系电话6、在银行设立的个人结算账户证明书7、银行规定的其他资料。
公证员接待申请人，应按照《公证程序规则》认真进行谈话笔录，对有关内容进行重点审查。公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书： （1）贷款人、借款人符合贷款、借款条件； （2）当事人的意思表示真实； （3）合同内容真实、合法。 公证处应该设立抵押登记薄。对已办理公证的抵押贷款合同，公证处应将有关内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。
民间借贷抵押合同不需要公证的,抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的,可以申请公证。 借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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