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1.有按期还本付息的能力； 2.资产负债率符合银行及贷款公司的要求。 不同的银行，不同的贷款产品，对公司法人的要求的要求不同。建议需要办理贷...
一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人...
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个人贷款的要求如下：1。中国公民有固定住所、当地城市永久居留证（或有效居留证）和完全民事行为能力；2。有合法的职业和稳定的经济收入（月工资收入一般在3000元以上，小城市贷款门槛相对较低），有能力按时偿还贷款本息；3。借款人必须是行政、企业事业单位，与贷款人有良好的合作关系；4。遵守法律，无违法行为和不良信用记录；5。贷款人规定的其他条件。
1、拥有良好的企业信用 企业信用包括两方面：一是结算信用。二是借款信用。也就是说，借款人企业的现金结算情况正常，未发生过退票、票据无法兑现和罚款等不良现象，同时具备良好的还款意愿。 2、企业主资质较好 企业申请贷款时，贷款机构除了会对企业各方面进行考察以外，还会对企业主的资质进行考察，比如个人信用情况、收入情况、对企业未来的规划等等，这都是觉得企业能否成功获贷的重要因素。 3、提供真实可靠的财务报表 申请贷款前，贷款机构会考察企业的财务状况，若财务管理上出现缺少规定、管理混乱等现象，贷款申请极有可能受阻，因为这类企业在贷款机构眼中的贷款风险较大。 4、资产负债不能过高 按照相关规定，借款企业的资产负债率不能超过百分之六十。而且，财务报表中年度经营性净现金流不能为负数，同样利润也不能为负数。
1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业。 2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录。 3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡。 4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。 5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类。 6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录。 7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。 8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策。 9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定。 10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
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