动迁补偿协议签约率有效吗

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• 问村支书代签的拆迁补偿协议有效吗
  

  首先,村支书在未获得你家授权的情况下代你家与拆迁办签订的拆迁协议是无效的;其次拆迁办在没有和你达成拆迁补偿协议前就拆除你家的房屋就是一种侵权行为,你可要求拆迁办进行赔偿的,事实上是村支书与拆迁办共同侵害了你家的民事权益,你可以依法起诉他们,要求他们进行赔偿.你也可以向上级反映,要求该拆迁办的上级机关给予处理.当然如果你家房屋在拆迁范围内,那么就只有要求赔偿了,具体金额可以协商的,协商不成可以由法院判决的.

• 问动迁协议书没有签字有效吗
  

  搬迁合同未签订的，一般暂时不生效。但一方履行合同主要义务，另一方接受的，合同成立；合同不以批准程序为生效条件的，合同自依法成立之日起生效。

• 问拆迁协议有效期是在拆迁补偿款中的约定吗
  

  拆迁协议有效期是没有规定的，在拆迁协议里面也不会有所约定，一般情形下，拆迁协议主要包括如下内容： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。

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